Новости: Сообщение o проведении общего собрания собственников помещений yлицa Молодежная, дом 7

18.11.2022

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г Одинцово, дп Лесной Городок, ул. Молодежная, д. 7

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г Одинцово, дп Лесной Городок, ул. Молодежная, д. 7.

Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ

Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем личной явки к администратору общего собрания.

Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:

в рабочие дни в офис ООО «ВДМ-сервис» по адресу: Московская область, Одинцовский район, дп Лесной городок, ул. Грибовская, дом №6, с понедельника по четверг: с 08:00 до 16:00, в пятницу: с 08:00 до 14:00, в субботу: с 09:00 до 15:00 до даты и времени окончания проведения голосования

Дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО по вопросам, поставленным на голосование:

с02.12.2022 00:01:00по13.12.2022 23:55:00

Повестка дня общего собрания:

Вопрос: Об утверждении повестки собрания.
Предложено: Утвердить повестку собрания.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О выборе председателя собрания.
Предложено: Выбрать председателем собрания генерального директора ООО «ВДМ-сервис» Потапченко Виталия Анатольевича.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О выборе секретаря собрания.
Предложено: Выбрать секретарем собрания юриста ООО «ВДМ-сервис» Рубцову Наталью Владимировну.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О расторжении с 01 января 2023 года договора управления с управляющей организацией ООО «ВДМ-сервис» (ИНН 5032287595; ОГРН 1145032010870).
Предложено: Расторгнуть с 01 января 2023 года договор управления с управляющей организацией ООО «ВДМ-сервис» (ИНН 5032287595; ОГРН 1145032010870).
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О подтверждении ранее выбранного способа управления управляющей организацией.
Предложено: УО.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Лесной городок» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121).
Предложено: Выбрать в качестве управляющей организации ООО «УК Лесной городок» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121).
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в размере 37 руб. 25 коп.
Предложено: Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в размере 37 руб. 25 коп.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об утверждении договора управления с ООО «УК Лесной городок» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121).
Предложено: Утвердить договор управления с ООО «УК Лесной городок» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121).
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об определении с 01 января 2023 года места хранения Протоколов общих собраний собственников и иных документов, предусмотренных ст. ст. 46-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предложено: Определить с 01 января 2023 года местом хранения Протоколов общих собраний собственников и иных документов, предусмотренных ст. ст. 46-48 Жилищного кодекса Российской Федерации – офис ООО «УК Лесной городок», расположенный по адресу: 143080, Московская область, г. Одинцово, дп. Лесной Городок, ул. Грибовская, д. 6, помещ. 10.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О принятии решения о заключении собственниками помещений в участвующих многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающей организацией.
Предложено: Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающей организацией.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Изменить способ формирования фонда капитального ремонта, принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Предложено: Специальный счет - Управляющая компания.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на участвующих уровне минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Московской области.
Предложено: Определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на уровне минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Московской области.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О выборе в качестве владельца специального счета ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121).
Предложено: Выбрать в качестве владельца специального счета, уполномоченного на открытие указанного специального счета, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121).
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об определении в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, «Газпромбанк» (Акционерное общество), ИНН 7744001497 ОГРН 1027700167110.
Предложено: Определить в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, «Газпромбанк» (Акционерное общество), ИНН 7744001497 ОГРН 1027700167110.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об определении ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121) лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, в том числе с использованием системы.
Предложено: Определить ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН 1105032005121) лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, в том числе с использованием системы.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об определении порядка представления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, размере расходов, связанных с представлением платежных документов, определении условий оплаты таких услуг.
Предложено: Определить, что сведения на оплату взносов на капитальный ремонт указываются в составе единого платёжного документа, оплата услуг по представлению платежных документов осуществляется за счет статьи «содержание жилого помещения», условия оплаты соответствуют условиям оплаты статьи «содержание жилого помещения», отраженным в договоре управления.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О наделении владельца специального счета ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121) полномочиями по осуществлению контроля за формированием задолженности, ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Предложено: Наделить владельца специального счета ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121) полномочиями по осуществлению контроля за формированием задолженности, ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об определении в качестве источника финансирования расходов владельца специального счета на ведение претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Предложено: Определить, что ведение претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт осуществляется владельцем специального счета за счет статьи «содержание жилого помещения».
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О выборе лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме направить в адрес регионального оператора капитального ремонта протокол настоящего собрания и заключить договор об информационно-технологическом взаимодействии.
Предложено: Выбрать лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме направить в адрес регионального оператора капитального ремонта протокол настоящего собрания и заключить (при необходимости) договор об информационно-технологическом взаимодействии ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121).
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О предоставлении собственнику нежилого помещения № 1 (кадастровый номер 50:20:0070227:13129), расположенного по адресу: Московская обл., Одинцовский г/о, дп Лесной городок, ул. Молодежная, д. 7, права безвозмездного пользования придомовой территорией для установки и эксплуатации ограничителей проезда (парковочных барьеров) согласно проекту.
Предложено: Предоставить собственнику нежилого помещения № 1 (кадастровый номер 50:20:0070227:13129), расположенного по адресу: Московская обл., Одинцовский г/о, дп Лесной городок, ул. Молодежная, д. 7, право безвозмездного пользования придомовой территорией для установки и эксплуатации ограничителей проезда (парковочных барьеров) согласно проекту.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: О замене тамбурных дверей.
Предложено: Принять решение о замене 2 (двух) тамбурных дверей в местах общего пользования МКД (1-й этаж, между входной дверью и лифтами) на условиях, отраженных в смете № 417 от 17.11.2022 г. на общую сумму 115 000 (Сто пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Наделить управляющую организацию правом на заключение договора на поставку и монтаж тамбурных дверей (после согласования проекта договора Советом дома).
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об утверждении порядка взимания единоразового платежа за поставку и монтаж тамбурных дверей.
Предложено: Утвердить такие порядок взимания и размер единоразового платежа за поставку и монтаж тамбурных дверей:
1) единоразовый платеж за поставку и монтаж тамбурных дверей в размере 950 (Девятьсот пятьдесят) рублей 45 копеек с квартиры;
2) сведения о единоразовом платеже за поставку и монтаж тамбурных дверей включается управляющей организацией в единый платежный документ (далее – ЕПД) после проведения данного общего собрания собственников отдельной строкой для собственников жилых помещений как плата за дополнительную услугу.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"
Вопрос: Об отказе от ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735) в качестве платежного агента по расчету платы за содержание и обслуживание жилого/нежилого помещения, а также по выставлению платежных документов за услуги, связанные с содержанием, обслуживанием и ремонтом общего имущества.
Предложено: Отказаться от ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735) в качестве платежного агента по расчету платы за содержание и обслуживание жилого/нежилого помещения, а также по выставлению платежных документов за услуги, связанные с содержанием, обслуживанием и ремонтом общего имущества.
Инициатор: ООО "ВДМ-СЕРВИС"

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу: в офисе ООО «ВДМ-сервис» по адресу: Московская область, Одинцовский район, дп Лесной городок, ул. Грибовская, дом №6

Порядок ознакомления с информацией:

в ЕИАС ЖКХ, офисе ООО «ВДМ-сервис» по адресу: Московская область, Одинцовский район, дп Лесной городок, ул. Грибовская, дом №6, в рабочие дни с понедельника по четверг: с 08:00 до 16:30, в пятницу: с 08:00 до 14:30

Сведения об администраторе общего собрания:

ООО "ВДМ-СЕРВИС", ОГРН: 1145032010870, 143080 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД ОДИНЦОВО ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК ЛЕСНОЙ ГОРОДОК УЛИЦА ГРИБОВСКАЯ д. 6 помещение ЭТАЖ 1, +7 (495) 789-43-02, vdm-servis@yandex.ru, www.vdm-servis.ru

Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.08.2020 № 283-РВ "О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"

Напоминаем Вам:

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2.1ст. 47.1. ЖК РФ)
Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:

авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу mosreg.ru
если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета
участие в общем собрании также доступно в мобильном приложении.