Сообщение o проведении общего собрания собственников помещений yлицa Молодежная, дом 5

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Московская область, г Одинцово, д.п. Лесной Городок, ул. Молодежная, д. 5 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам о проведении с 01.12.2022 по 12.12.2022 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Одинцово, дп Лесной Городок, ул Молодежная, д. 5.

Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ

Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем личной явки офис ООО «ВДМ-сервис» по адресу: Московская область, Одинцовский район, дп Лесной городок,  ул. Грибовская, дом №6, с понедельника по четверг: с 08:00 до 16:00, в пятницу: с 08:00 до 14:00, в субботу: с 09:00 до 15:00 до даты и времени окончания проведения голосования

Повестка дня общего собрания:

1. Вопрос: Утверждение повестки собрания.
2. Вопрос: Выбор председателя собрания.
3. Вопрос: Выбор секретаря собрания.
4. Вопрос: О расторжении с 01 января 2023 года договора управления с управляющей организацией ООО «ВДМ-сервис» (ИНН 5032287595).
5. Вопрос: О подтверждении ранее выбранного способа управления управляющей организацией.
6. Вопрос: О выборе в качестве управляющей организации ООО «УК Лесной городок» (ИНН 5032225239).
7. Вопрос: Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в размере 37 руб. 25 коп./м.кв.
8. Вопрос: Об утверждении договора управления с ООО «УК Лесной городок» (ИНН 5032225239).
9. Вопрос: О принятии решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающей организацией.
10. Вопрос: Об отказе от ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735) в качестве платежного агента по расчету платы за содержание и обслуживание жилого/нежилого помещения, а также по выставлению платежных документов за услуги, связанные с содержанием, обслуживанием и ремонтом общего имущества.
11. Вопрос: Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
12. Вопрос: Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на уровне минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Московской области.
13. Вопрос: О выборе ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121) в качестве владельца специального счета, а также лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации.
14. Вопрос: О размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.
15. Вопрос: Об определении «Газпромбанк» (Акционерное общество), ИНН 7744001497 ОГРН 1027700167110, в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет и размещены на специальном депозите временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете.
16. Вопрос: Об определении ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121) лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, в том числе с использованием системы.
17. Вопрос: Об определении порядка представления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, определении размера расходов, связанных с представлением платежных документов, определении условий оплаты таких услуг.
18. Вопрос: О наделении владельца специального счета ООО «УК Лесной городок»» (ИНН 5032225239; ОГРН1105032005121) полномочиями по осуществлению контроля за формированием задолженности, ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
19. Вопрос: Об определении в качестве источника финансирования расходов владельца специального счета на ведение претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, плату за содержание жилого помещения.
20. Вопрос: О выборе лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме направить в адрес регионального оператора капитального ремонта протокол настоящего собрания и осуществлять информационно-технологическое взаимодействие.
21. Вопрос: Об установлении количества членов Совета дома.
22. Вопрос: Об избрании членов Совета дома.
23. Вопрос: Об избрании Председателя Совета дома.
24. Вопрос: Об утверждении Положения о Совете дома.
25. Вопрос: О наделении Совета дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
26. Вопрос: Об использовании собственниками помещений в МКД общего имущества в МКД – фасадов (ограждающих ненесущих конструкций дома).
27. Вопрос: Об использовании собственниками помещений в МКД общего имущества в МКД – помещений общего пользования на этажах, на которых расположены принадлежащие им жилые помещения.
28. Вопрос: Об использовании собственниками жилых помещений в МКД общего имущества в МКД – помещений общего пользования на 1-м этаже.
29. Вопрос: Об установке и эксплуатации системы видеонаблюдения в МКД.
30. Вопрос: Об утверждении порядка взимания единоразового платежа за поставку и монтаж системы видеонаблюдения (из расчета - фиксированный платеж с квартиры).
31. Вопрос: Об утверждении порядка взимания платы и размеров платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения и обеспечение оказания дополнительной услуги.
32. Вопрос: О согласовании проектов договоров об использовании общего имущества в МКД.
33. Вопрос: Об установлении возле подъезда силами управляющей организации приобретенных собственниками антипарковочных бетонных полусфер  в количестве 8 штук.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно в офисе ООО «ВДМ-сервис» по адресу: Московская область, Одинцовский район, дп Лесной городок,  ул. Грибовская, дом №6, в рабочие дни с понедельника по четверг: с 08:00 до 16:30, в пятницу: с 08:00 до 14:30

Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:

• авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу mosreg.ru
• если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
• принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета
• участие в общем собрании также доступно в мобильном приложении.